A Polícia Civil prendeu, nesta última quarta-feira (27), uma mulher suspeita de aplicar golpes com falsas vendas e locações de imóveis em Sinop, a 500 quilômetros de Cuiabá. Os investigadores deflagraram a Operação Casa Pirata após identificarem que a suspeita alugava imóveis, pegava as chaves em imobiliárias e anunciava as casas como se fossem dela.
O delegado Sérgio Ribeiro afirmou que a investigada usava roupas sociais e comportamento sofisticado para conquistar a confiança das vítimas e dos corretores. Depois de conseguir acesso aos imóveis, ela publicava anúncios falsos e negociava vendas e locações irregulares.
A Polícia Civil informou que a suspeita já possuía histórico de crimes semelhantes em Sinop. Mesmo após denúncias anteriores, ela continuou aplicando golpes e atraindo vítimas com ofertas abaixo do valor de mercado.
Investigação identifica prejuízo e nova tentativa de golpe
Os policiais descobriram que, na semana passada, a suspeita alugou ilegalmente uma casa no bairro Jardim Oriente e causou prejuízo de R$ 2 mil à vítima. A mulher negociou o imóvel sem autorização do verdadeiro proprietário.
Nesta quarta-feira, os investigadores flagraram a suspeita tentando aplicar outro golpe usando a mesma residência. Ela oferecia o imóvel mediante entrada de R$ 10 mil e parcelas mensais de R$ 700.
“O golpe funciona porque ela consegue acesso ao imóvel verdadeiro e convence as vítimas de que é proprietária da casa”, explicou o delegado Sérgio Ribeiro.
A equipe da Delegacia Especializada de Roubos e Furtos (Derf) monitorou a suspeita antes de cumprir a prisão. A Polícia Civil acredita que outras vítimas possam procurar a delegacia nos próximos dias.
Suspeita pode responder por estelionato e organização criminosa
A Polícia Civil deve indiciar a mulher por estelionato, associação criminosa e organização criminosa. O artigo 171 do Código Penal prevê pena de até cinco anos de prisão para crimes de estelionato, além de multa.
A legislação também prevê pena de um a três anos para associação criminosa. Já o crime de organização criminosa pode resultar em condenação de até oito anos de prisão, conforme o avanço das investigações.
Os policiais orientam a população a desconfiar de imóveis anunciados com preços muito baixos ou condições consideradas vantajosas demais. A recomendação inclui verificar documentos, matrícula do imóvel e identidade do proprietário antes de realizar pagamentos.
Polícia divulga canais de denúncia contra golpes imobiliários
A Polícia Civil orienta vítimas e testemunhas a denunciarem golpes imobiliários pelo telefone 197. O cidadão também pode registrar denúncias anônimas pelo Disque-Denúncia 181.
Em Sinop, moradores podem procurar diretamente a Delegacia Especializada de Roubos e Furtos (Derf). Os investigadores pedem que as vítimas apresentem contratos, comprovantes de pagamento, anúncios e conversas realizadas por aplicativos.
Especialistas recomendam que compradores consultem imobiliárias credenciadas e confirmem registros em cartório antes de fechar negócios. A Polícia Civil reforça que propostas muito abaixo do mercado geralmente indicam tentativa de fraude.
