Abilio defende lotes mínimos de 200 m² em Cuiabá e promete moradias maiores sem aumento de preço; veja vídeo

O prefeito de Cuiabá, Abílio Brunini, comentou detalhes do novo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano da capital, que prevê a adoção de lotes mínimos de 10×20 metros — equivalentes a 200 metros quadrados — para novos empreendimentos imobiliários a partir de 2026.

Segundo o prefeito, a proposta tem como objetivo organizar o crescimento urbano da cidade, melhorar a infraestrutura dos bairros e garantir mais qualidade nas moradias populares e projetos habitacionais.

“Nosso projeto é 10 por 20, mínimo”, afirmou Abilio ao defender o novo modelo urbanístico.

Prefeitura quer reorganizar expansão urbana

De acordo com o prefeito, o município pretende estabelecer um padrão mínimo de loteamento para evitar problemas estruturais e garantir melhores condições de moradia para a população.

A proposta faz parte das discussões do novo Plano Diretor, documento que define regras para crescimento, ocupação urbana e desenvolvimento da cidade nos próximos anos.

Abilio argumenta que lotes maiores podem contribuir para bairros mais organizados, com melhor mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida.

Construção civil reage à proposta

Durante a declaração, o prefeito reconheceu que algumas empresas do setor imobiliário demonstraram resistência ao novo modelo, principalmente por conta da exigência de terrenos maiores.

Apesar disso, ele afirmou que o município vem recebendo interesse de construtoras de fora de Mato Grosso que enxergam potencial no mercado imobiliário de Cuiabá.

Segundo Abilio, a atual gestão ampliou a participação de empresas no setor e encerrou o que chamou de concentração de mercado entre poucas construtoras.

“Hoje a gente abriu o mercado”, declarou.

Habitação popular entra na discussão

O prefeito afirmou que a nova exigência também valerá para projetos habitacionais ligados ao programa , além de iniciativas municipais como o Minha Casa Cuiabana e projetos de lotes urbanizados.

Segundo ele, qualquer construtora interessada em atuar em Cuiabá poderá participar dos programas habitacionais, desde que respeite as novas regras urbanísticas previstas pela Prefeitura.

Abilio também defendeu que é possível ampliar o tamanho das moradias sem elevar os custos finais para a população.

“Aumentar o tamanho sem aumentar o preço”, afirmou.

Debate deve avançar na Câmara

A proposta do novo Plano Diretor ainda deve passar por debates públicos e discussões dentro da Câmara Municipal de Cuiabá.

O tema envolve interesses do setor imobiliário, movimentos sociais, urbanistas e representantes da construção civil, além de discussões sobre habitação popular e crescimento sustentável da capital.

---

Perguntas e respostas

Qual será o tamanho mínimo dos novos lotes em Cuiabá?
O projeto prevê terrenos mínimos de 10×20 metros, totalizando 200 m².

Quando a medida deve começar a valer?
A proposta está prevista para entrar em vigor a partir de 2026.

O que a Prefeitura pretende com a mudança?
Organizar o crescimento urbano e melhorar a qualidade das moradias e da infraestrutura dos bairros.

A regra vale para habitação popular?
Sim. Segundo o prefeito, projetos do Minha Casa Minha Vida e programas municipais também precisarão seguir o novo padrão.

O projeto já foi aprovado?
Ainda não. O novo Plano Diretor deve passar por debates e votação na Câmara Municipal.